二、实物情况和承担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人该当亲身检验标的物的实物情况，司法拍卖通知布告、竞买须知和标的物消息表所披露的以及图片和视频所公示的实物情况消息仅做参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵。竞买人参取竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物情况和瑕疵已全数知悉和承认，响应法令后果由其自行承担。

　　出格提醒：如拍卖标的物存正在违法违章环境，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部门化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建建而强制拆除的风险，由买受人承担。

　　出格提醒：拍卖标的物已设定典质登记，拍卖成交后，典质权人将从拍卖款子中优先受偿，无须买受人另行领取。

　　十一、本院发布的《竞买须知》是本通知布告的主要构成部门，竞买人正在竞价前务必认实阅读。竞买人正在收集司法拍卖平台报名即视为已认实阅读本通知布告和《竞买须知》并同意接管此中所有条目的。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖通知布告》和《竞买须知》的履行权利和承担义务。

　　出格提醒：本院已委托中尚法辅消息手艺办事无限公司做为司法拍卖辅帮机构，正在拍卖期间对上述拍卖标的物进行同一征询及组织检验等工做。司法拍卖辅帮机构联系人李先生，德律风：。

　　竞买人应正在收集司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全平易近事行为能力的天然人代为竞买，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知收集司法拍卖平台后，委托代办署理人以本人表面正在收集司法拍卖平台注册账户。数位竞买人结合配合竞买的申报法式，参照以上法式打点。如委托代办署理人没有代办署理权限，竞买勾当将认定为委托代办署理人的小我行为。

　　出格提醒：按照《最高关于司法拍卖房产竞买人资历若干问题的》，竞买人申请参取竞拍的，该当受房产所正在地限购政策束缚。买受人该当提交自其申请参取竞拍到成交裁定书出具时具备购房资历的证明材料；经审核买受人不合适持续具备购房资历前提，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，不予答应，并按照悔拍法式处置。竞买人该当正在参取竞买前，自行向相关部分征询取此相关的法令和政策。竞买人报名参取竞拍即视为许诺其具备购房资历并志愿承担法令后果。

　　七、竞买报名和金、残剩价款的交纳：拍卖竞价前竞买人正在收集司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，正在线领取金。竞买人提前5个工做日完成报名及金交纳手续。

　　出格提醒：竞买人恶意竞价，司法拍卖次序的，本院将视情节轻沉依法对其采纳罚款、办法，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。

　　六、竞买人前提和资历：竞买人该当具备完全平易近事行为能力，法令、行规和司释对竞买人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或者前提。

　　拍卖标的物买受人交纳的金将正在拍卖成交后24小时内从动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人该当正在拍卖成交之日起10个工做日内将残剩价款交纳至本院指定的账户［收款人：邯郸市丛台区施行款专户，开户银行：交通银行股份无限公司邯郸分行，账号：03180，交款时说明本院施行案号（2026）冀0403执恢377号，以便查收］；其他竞买人交纳的金正在竞价法式竣事后24小时内退还，金不计利钱。拍卖未成交的，竞买人交纳的金正在竞价法式竣事后24小时内退还，金不计利钱。

　　三、拍卖体例：拍卖采纳设有保留价的增价拍卖体例，保留价即为起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初五分钟若是有竞买人出价，系统将从动延时五分钟，竞买人可正在延期间限内继续竞价。征询和看样：本院自2026年6月3日起至2026年7月2日工做时间接管征询，联系人：尹，德律风：。

　　截至拍卖前该拍卖标的物暂无欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费，若有其它未查明的欠费环境均由买受人承担，现实欠缴金额，由竞买人正在竞买前自行前去相关部分核实确认。

　　类型：国有扶植用地利用权/衡宇所有权，性质：划拨，规划用处：室第，共无方式：零丁所有。

　　出格提醒：当事人、案外人正在司法拍卖竣事前，申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应正在合理刻日内以书面形式向本院提交申请。

　　出格提醒：标的物卖发布后至现实交付期间发生变化、毁损等问题（被施行人或第三人居心毁损除外），以现实交付时为准，本院不合错误此期间标的物情况变化予以。

　　出格提醒：拍卖通知布告公示的贷款办事机构并非本院指定独一能够供给贷款办事的机构，竞买人如需贷款办事，能够联系该机构或者其他能够供给不异或者雷同办事的机构。任何机构或者小我以其表面取竞买人签定和谈或者供给响应办事，取本院司法行为无关。请竞买人提高，谨防。

　　当事人、短长关系人、案外人对本院施行行为或者标的物权属存有的，能够按照法令向本院提交施行或者案外人申请。

　　典质权人：银行股份无限公司邯郸分行，不动产证明号：冀（2019）邯郸市不动产证明第0020833号，登记类型：初次登记，典质体例：一般典质，债务数额：39万元，债权履行刻日：2019年07月05日起2046年07月04日止，登记时间：2019年07月15日。

　　出格提醒：竞买人决定参取竞买的，视为对拍卖标的物完全领会，并接管拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

　　2019）邯郸市不动产权第0033003号，建建面积50。6平方米，登记正在被施行人名下，登记时间：2019年07月09日。

　　竞买人如需贷款办事，能够征询拍卖通知布告预留的贷款办事机构联系人（联系人：李先生，联系德律风：）。

　　出格提醒：买受人悔拍的，交纳的金不予退还，顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。另，本院能够责令原买受人补交；拒不补交的，强制施行。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得加入竞买。

　　十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书打点涉税事宜。因本次拍卖本身构成的税费，依关法令、行规的，由响应从体承担。

　　竞买人委托代办署理人竞买成功后，买受人取委托代办署理人到本院打点成交手续。如买受人无法到本院，委托代办署理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院打点成交手续。

　　出格提醒：竞买人该当具备完全平易近事行为能力，法令、行规和司释对竞买人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或者前提。请竞买人正在竞买前自行到相关部分征询确认。

　　拍卖标的物优先采办权人申请优先采办的，能够自司法拍卖发布之日起10日内，向本院提交书面申请和可以或许证明其享有优先采办权的材料，经本院审查后正在系统中确认。未经确认的，不得以优先采办权人身份参取竞买。优先采办权人过期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先采办权。

　　八、收集司法拍卖平台将从动生成成交确认书，并正在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等消息。

　　五、申报和提出：申请施行人加入拍卖申请免交拍卖金的，能够自司法拍卖发布之日起10日内，向本院提交书面申请，经本院审查后正在系统中确认。

　　出格提醒：本院未委托除本通知布告确定的司法拍卖辅帮机构以外的任何机构或者小我协帮司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅帮机构出示委托书、员工工牌、员工身份证等文件（证件），并正在检验文件和身份无误后该当予以共同。司法辅帮机构无法供给上述文件（证件）的，当事人、竞买人有权共同。当事人、竞买人有权向本通知布告预留的监视德律风举报，本院将视情节轻沉予以罚款、或者移送逃查刑事义务。请竞买人提高，谨防。

　　此通知布告也用于公示通知本案申请施行人、被施行人、典质权人、优先采办权人等相关短长关系人，公示满五日视为曾经通知。